نقشه ازبیلت که به نام “چون ساخت” (As Built) نیز شناخته میشود، نقشهای است که پس از اتمام پروژه‌های عمرانی، ساختمانی، یا تاسیساتی تهیه میشود و وضعیت واقعی اجزا و ساختارهای اجراشده را نشان میدهد. این نقشه، تغییرات واصلاحاتی که در طول فرآیند ساخت و ساز نسبت به نقشههای طراحی و اولیه انجام شده است، را به‌طور دقیق ثبت میکند. در پروژه‌های مختلف مانند ساخت ساختمان، راه‌سازی، یا تأسیسات زیربنایی، ممکن است تغییرات کوچکی در محل اجرای پروژه رخ دهد که در نقشههای اولیه پیش‌بینی نشده است. به همین دلیل، نقشه چون ساخت به‌عنوان نقشه نهایی و دقیق پس از اتمام کارها، به‌طور کامل وضعیت نهایی پروژه را منعکس میکند. این نقشه‌ها به مستندات حیاتی برای بهره‌برداری، نگهداری و حتی تغییرات بعدی پروژه‌ها تبدیل می‌شوند.
نام دیگر نقشه ازبیلت چیست؟
نقشه As bulit به نام‌های دیگری نیز شناخته میشود. نقشه “چون ساخت” (As Built Drawing) و نقشه اجرایی نهایی از جمله اصطلاحات متداول برای این نقشه هستند. این اصطلاحات به این دلیل به کار می‌روند که نقشههای as built، وضعیت نهایی و اجرایی پروژه را پس از انجام تغییرات لازم به تصویر می‌کشند. در برخی مناطق و پروژه‌ها، از عناوین دیگری مانند نقشه نهایی اجرایی یا نقشه پایان کار نیز برای اشاره به نقشه چون ساخت استفاده میشود. این نقشه‌ها با نقشههای اولیه یا طراحی متفاوت‌اند، زیرا اصلاحات و تغییراتی که در طول ساخت و ساز ایجاد شده‌اند، در آن‌ها لحاظ شده است.
تعرفه نقشه ازبیلت (هزینه نقشه As bulit چقدر است؟)
هزینه ترسیم نقشه چون ساخت به عوامل متعددی بستگی دارد. برخی از مهم‌ترین این عوامل شامل مقیاس پروژه، پیچیدگی طرح، میزان تغییرات اعمال‌شده در طول ساخت و ساز و نیاز به استفاده از تجهیزات خاص نقشه برداری مانند GPS دقیق یا توتال استیشن هستند. به‌طور کلی، تعرفه تهیه نقشه چون ساخت برای پروژه‌های کوچک ممکن است بین چند میلیون تومان متغیر باشد، در حالی که برای پروژه‌های بزرگتر و پیچیده‌تر، هزینه‌ها به‌طور قابل‌توجهی افزایش می‌یابد. همچنین تعرفه بسته به منطقه جغرافیایی، تجربه و تخصص تیم نقشه برداری و نوع پروژه متفاوت است. به‌عنوان مثال، تهیه نقشه یو تی ام یا نقشه یک دو هزارم برای پروژه‌های شهری یا صنعتی ممکن است هزینه‌های بیشتری داشته باشد.
چرا از نقشه چون ساخت استفاده میکنند؟
استفاده از نقشه ازبیلت دلایل متعددی دارد. این نقشه‌ها به ثبت دقیق تغییرات و اصلاحات اعمال‌شده در حین اجرای پروژه کمک میکنند و به اطمینان از تطابق پروژه با مقررات و استانداردها کمک میکنند. همچنین، نقشههای چون ساخت به عنوان مدارک رسمی و قانونی برای پایان کار و تحویل پروژه به کارفرما مورد نیاز هستند. با داشتن نقشه چون ساخت، مالک یا بهره‌بردار پروژه می‌تواند اطلاعات دقیقی درباره محل و نحوه نصب تجهیزات، تاسیسات، و زیرساخت‌های اجرایی داشته باشد و در صورت نیاز به نگهداری یا تعمیرات، از این نقشه‌ها استفاده کند.
نقشه چون ساخت برای پایان کار
یکی از مهم‌ترین دلایل تهیه نقشه ازبیلت، استفاده از آن در فرآیند پایان کار است. برای دریافت پایان کار از مراجع قانونی مانند شهرداری، پروژه باید با نقشهای که وضعیت نهایی سازه را به‌طور دقیق نشان میدهد، تطابق داشته باشد. این نقشه‌ها نشان میدهند که تمامی تغییرات لازم در طول ساخت و ساز به‌درستی انجام شده و پروژه با قوانین و استانداردهای شهرسازی و مقررات مربوطه تطابق دارد. نقشه چون ساخت به‌عنوان یکی از مدارک حیاتی برای تأیید پایان کار توسط شهرداری و مراجع دیگر مورد نیاز است.
تهیه نقشه ازبیلت وظیفه کیست؟
تهیه نقشه چون ساخت معمولاً وظیفه پیمانکار پروژه است. پیمانکار پس از اتمام پروژه و اعمال تغییرات نهایی موظف است با همکاری تیم نقشه برداری، نقشه As bulit را تهیه کرده و به کارفرما تحویل دهد. پس از تهیه نقشه چون ساخت، این نقشه باید به تأیید کارشناسان رسمی برسند تا از نظر قانونی معتبر شناخته شود.
انواع نقشه As built
نقشه چون ساخت بسته به نوع پروژه به چند دسته تقسیم میشود:
- نقشه ازبیلت سازه:این نقشه شامل جزئیات سازه‌ای ساختمان مانند تیرها، ستون‌ها، فونداسیون و سایر اجزای سازه‌ای است.
- نقشه ازبیلت تاسیسات مکانیکی:در این نوع نقشه، محل نصب تاسیسات مانند لوله‌کشی، سیم‌کشی و تجهیزات مکانیکی نشان داده میشود.
- نقشه ازبیلت معماری:شامل تمامی اطلاعات معماری پروژه از جمله پلان‌ها و مقاطع مختلف ساختمان است.
- نقشه ازبیلت تاسیسات الکتریکی:این نقشه شامل اطلاعات مربوط به سیم‌کشی و تجهیزات برقی نصب شده در پروژه است.
نقشه As built سازه
نقشه ازبیلت سازه نشان‌دهنده وضعیت نهایی اجزای سازه‌ای یک پروژه است. این نقشه شامل ابعاد، موقعیت و تغییرات ایجادشده در طول فرآیند ساخت و ساز برای اجزای سازه‌ای نظیر تیرها، ستون‌ها، فونداسیون و دیوارها است. نقشه ازبیلت سازه برای تأیید ایمنی و صحت اجرای سازه بسیار حائز اهمیت است و به‌عنوان یکی از مدارک اصلی در نگهداری و تعمیرات سازه‌ای پروژه‌ها استفاده میشود.
نقشه As built ساختمان
نقشه ازبیلت ساختمان تمامی بخش‌های مختلف یک ساختمان را در بر می‌گیرد و شامل نقشههای معماری، تاسیسات، برقی و سازه‌ای است. این نقشه‌ها جزئیات کاملی از وضعیت نهایی ساختمان پس از اتمام پروژه را ارائه میدهند و برای مستندسازی و دریافت پایان کار به‌کار می‌روند. نقشه ازبیلت ساختمان به‌عنوان سند نهایی و رسمی ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرد.
نقشه As built معماری
نقشه ازبیلت معماری نقشهای است که پس از اتمام پروژه ساختمانی تهیه میشود و نشان‌دهنده وضعیت نهایی و دقیق بخش‌های معماری ساختمان است. این نقشه تمامی تغییرات واصلاحاتی که در حین ساختوساز نسبت به نقشههای اولیه اعمال شده، مانند تغییرات در پلان‌ها، جانمایی اتاق‌ها، درها، پنجره‌ها، و ابعاد نهایی ساختمان را به تصویر می‌کشد. نقشه ازبیلت معماری به معماران، مهندسان، و بهره‌برداران کمک میکند تا وضعیت واقعی ساختمان را برای تعمیرات، نگهداری یا توسعه‌های آتی مستند و به‌روز داشته باشند.
تفاوت نقشه شاپ و ازبیلت؟
نقشه شاپ (Shop Drawing) نقشهای است که قبل از شروع ساخت و ساز بر اساس طراحی‌های اولیه و استانداردها تهیه میشود و به پیمانکار و تیم اجرایی برای اجرای پروژه کمک میکند. در مقابل، نقشه As bulit پس از اتمام پروژه و بر اساس تغییرات و اصلاحات نهایی تهیه میشود. به عبارت دیگر، نقشه شاپ راهنمای اجرا و نقشه چون ساخت وضعیت واقعی و نهایی سازه را نشان میدهد. نقشه As bulit به عنوان سند نهایی پروژه استفاده میشود و تفاوت‌های احتمالی با نقشه شاپ را نشان میدهد.
چه کسی نقشه ازبیلت را تایید میکند؟ (امضای نقشه چون ساخت)
نقشه As bulit باید توسط پیمانکار پروژه و همچنین در برخی موارد توسط مهندس مشاور یا کارشناس رسمی نقشه برداری تأیید و امضا شود. این امضاها نشان‌دهنده تأیید وضعیت نهایی پروژه و تطابق آن با مقررات و استانداردهای مربوطه است. امضای نقشه As bulit از اهمیت قانونی برخوردار است و این نقشه باید به‌عنوان سند نهایی به کارفرما تحویل داده شود.
نقشه ازبیلت در شرایط عمومی پیمان
در شرایط عمومی پیمان، پیمانکار موظف است پس از اتمام پروژه، نقشه As bulit را تهیه و به کارفرما یا مشاور تحویل دهد. این نقشه باید تمامی تغییرات و اصلاحاتی که در طول ساخت و ساز انجام شده است، را به‌طور دقیق نشان دهد. تهیه نقشه As bulit به‌عنوان یکی از تعهدات پیمانکار در شرایط عمومی پیمان به‌حساب می‌آید و برای دریافت پایان کار و تحویل پروژه الزامی است.
تفاوت نقشه کارگاهی و نقشه چون ساخت چیست؟
نقشه کارگاهی نقشهای است که پیش از شروع ساخت و ساز و بر اساس نقشههای طراحی و شاپ تهیه میشود و به‌عنوان راهنمایی برای تیم اجرایی به کار می‌رود. نقشه As bulit اما پس از اتمام پروژه و با توجه به تغییرات ایجادشده در طول ساخت و ساز تهیه میشود. نقشه کارگاهی نقشهای اولیه و برای اجرای پروژه است، در حالی که نقشه As bulit وضعیت نهایی و دقیق پروژه را پس از اجرای آن نشان میدهد.
جزئیات نقشههای As bulit
نقشههای ازبیلت شامل جزئیات دقیقی هستند که تمامی تغییرات و اصلاحات ایجاد شده در پروژه را نشان میدهند. این جزئیات می‌توانند شامل موقعیت نهایی تجهیزات، تغییرات در ابعاد و اندازه‌ها، تغییرات در مسیر تأسیسات و اصلاحات انجام‌شده در ساختار ساختمان باشند. جزئیات موجود در نقشه As bulit بسیار مهم هستند و به بهره‌برداران و تیم‌های نگهداری و تعمیرات کمک میکنند تا پروژه را به‌درستی مدیریت کنند. به دلیل اهمیت این نقشه‌ها، جزئیات دقیق آن‌ها باید با دقت ثبت شود تا اطلاعات کاملی در اختیار بهره‌برداران و مهندسان قرار گیرد. در ادامه به برخی از مهم‌ترین جزئیات موجود در نقشههای As bulit پرداخته شده است:
1. ابعاد نهایی سازه‌ها
یکی از اصلی‌ترین جزئیات نقشههای ازبیلت، ابعاد نهایی سازه‌ها است. این نقشه‌ها ابعاد دقیق و واقعی اجزای مختلف پروژه مانند دیوارها، ستون‌ها، سقف‌ها، و سایر سازه‌ها را پس از اجرای نهایی نشان میدهند. به دلیل امکان تغییرات در حین ساخت و ساز، این ابعاد ممکن است با نقشههای اولیه تفاوت داشته باشد، بنابراین در نقشه As bulit، ابعاد نهایی به دقت ثبت میشود.
2. موقعیت تجهیزات و تأسیسات
موقعیت دقیق تجهیزات و تأسیسات از دیگر جزئیات مهم در نقشههای As-bulit است. این نقشه‌ها نشان میدهند که تجهیزات برقی، مکانیکی، لوله‌کشی، کانال‌های تهویه، و سایر تأسیسات در کدام بخش از ساختمان یا سایت نصب شده‌اند. موقعیت دقیق این تأسیسات برای نگهداری و تعمیرات آینده بسیار حیاتی است، زیرا به تعمیرکاران و تیم‌های نگهداری کمک میکند تا بدون نیاز به کاوش‌های غیرضروری به تأسیسات دسترسی داشته باشند.
3. تغییرات اعمال‌شده در طول پروژه
یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های نقشههای As bulit، ثبت تغییرات اعمال‌شده در طول پروژه است. در بسیاری از پروژه‌ها، ممکن است در حین ساخت و ساز تغییراتی در طرح اولیه به دلایلی مانند محدودیت‌های فنی، محیطی یا خواسته‌های کارفرما اعمال شود. نقشه ازبیلت تمامی این تغییرات را به‌طور دقیق مستند میکند تا وضعیت نهایی پروژه با آنچه که واقعاً اجرا شده، تطابق داشته باشد.
4. مسیرهای لوله‌کشی و سیم‌کشی
در نقشههای As bulit، مسیرهای دقیق لوله‌کشی و سیم‌کشی با دقت ترسیم میشود. این شامل مسیرهای آب، فاضلاب، گاز، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، سیم‌کشی‌های برقی و سایر تأسیسات است. داشتن این اطلاعات به‌صورت دقیق و مستند به بهره‌برداران و مهندسان کمک میکند تا در مواقع نیاز به تعمیرات یا اصلاحات، مسیرها را به‌درستی شناسایی کنند و از خرابی‌های غیر ضروری جلوگیری کنند.
5. ارتفاع و سطح‌بندی نهایی
ارتفاعات نهایی و سطح‌بندی‌ها در نقشههای ازبیلت نیز جزئیات مهمی هستند. در این نقشه‌ها، تمامی اطلاعات مربوط به سطح‌بندی فضاها، ارتفاع کف تا سقف، ارتفاع نقاط کلیدی مانند پنجره‌ها، درها، و سایر اجزا ثبت میشود. این اطلاعات برای پروژه‌های بعدی مانند نوسازی یا توسعه ساختمان می‌تواند بسیار حیاتی باشد.
6. جنس و نوع مصالح به‌کاررفته
در نقشههای ازبیلت، جزئیاتی درباره نوع مصالح ساختمانی که در پروژه استفاده شده‌اند نیز ثبت میشود. به‌عنوان مثال، اطلاعات مربوط به جنس دیوارها، سقف‌ها، کف‌سازی‌ها، و همچنین نوع تجهیزات نصب‌شده به‌دقت در نقشه درج میشود. این اطلاعات برای تعمیرات و نگهداری در آینده بسیار مفید است، چرا که امکان تعویض یا ترمیم اجزای مختلف ساختمان را با استفاده از مصالح مشابه فراهم میکند.
7. مشخصات فنی تجهیزات
یکی دیگر از جزئیات مهم در نقشههای ازبیلت، مشخصات فنی تجهیزات نصب‌شده است. این مشخصات شامل اطلاعاتی درباره برند، مدل، ظرفیت، قدرت و سایر ویژگی‌های فنی تجهیزات مختلف مانند پمپ‌ها، موتورهای الکتریکی، سیستم‌های تهویه، دستگاه‌های گرمایشی و سرمایشی، و غیره است. داشتن این اطلاعات به تیم‌های فنی کمک میکند تا در صورت نیاز به تعمیر یا تعویض تجهیزات، با مشخصات فنی درست آن‌ها آشنا باشند.
8. محل درها و پنجره‌ها
موقعیت دقیق درها و پنجره‌ها نیز از دیگر جزئیات مهم در نقشههای ازبیلت است. این نقشه‌ها نشان میدهند که درها و پنجره‌ها با چه ابعادی و در چه مکان‌هایی نصب شده‌اند. این اطلاعات در بازسازی‌ها و تغییرات احتمالی داخلی ساختمان بسیار مفید است، زیرا به معماران و طراحان امکان میدهد تا تغییرات جدید را بر اساس موقعیت و ابعاد فعلی انجام دهند.
9. سیستم‌های امنیتی و ایمنی
نقشههای ازبیلت همچنین شامل اطلاعات مربوط به سیستم‌های امنیتی و ایمنی مانند سیستم‌های اعلام و اطفای حریق، دوربین‌های نظارتی، و سیستم‌های کنترل دسترسی هستند. این اطلاعات به تیم‌های ایمنی کمک میکند تا از صحت و کارکرد این سیستم‌ها در مواقع اضطراری اطمینان حاصل کنند و هرگونه تعمیر یا ارتقاء لازم را به‌سرعت انجام دهند.
10. تطابق با استانداردها و مقررات
در نقشههای ازبیلت، تطابق پروژه با استانداردها و مقررات قانونی نیز ثبت میشود. این نقشه‌ها به‌طور دقیق نشان میدهند که ساختمان و تأسیسات آن طبق استانداردها و قوانین مرتبط اجرا شده‌اند. این اطلاعات به مراجع قانونی مانند شهرداری‌ها یا نهادهای نظارتی ارائه میشود تا بررسی کنند که پروژه تمامی الزامات قانونی را رعایت کرده است.
11. نقشههای تکمیلی و مرتبط
در بسیاری از پروژه‌ها، نقشههای تکمیلی شامل جزئیات بیشتری از بخش‌های خاص پروژه تهیه میشود. به‌عنوان مثال، در پروژه‌های پیچیده، نقشههای اضافی ممکن است برای بخش‌های خاصی از تأسیسات، تجهیزات مکانیکی یا الکتریکی، یا جزئیات ساختاری ساختمان تهیه شود. این نقشه‌ها معمولاً به همراه نقشه ازبیلت اصلی ذخیره و مستند می‌شوند تا در آینده به‌راحتی قابل‌استفاده باشند.
12. جزئیات معماری و سازه‌ای
نقشههای ازبیلت علاوه بر اطلاعات فنی، شامل جزئیات معماری مانند نقشههای داخلی، جانمایی اتاق‌ها، محل پله‌ها، آسانسورها و سایر اجزای معماری نیز می‌شوند. همچنین جزئیات سازه‌ای مانند نوع و محل ستون‌ها، تیرها، و فونداسیون نیز در این نقشه‌ها ثبت میشود.
کاربرد نقشه ازبیلت (As Built)
نقشه As bulit کاربردهای گسترده‌ای دارد و در پروژه‌های مختلف از جمله پروژه‌های ساختمانی، عمرانی، تاسیساتی و زیربنایی مورد استفاده قرار می‌گیرد. این نقشه‌ها پس از اتمام پروژه‌ها، وضعیت نهایی و دقیق ساخت و ساز را نشان میدهند و به‌عنوان مرجع اصلی برای بررسی و نظارت بر پروژه‌ها در آینده به کار می‌روند.
این نقشه‌ها برای مجوزهای پایان کار و همچنین برای بهینه‌سازی و تعمیرات تجهیزات و زیرساخت‌ها نیز بسیار حائز اهمیت هستند.
کاربرد نقشه ازبیلت در پروژه‌های جدید ساختمانی
اهمیت نقشه As bulit در پروژه‌های ساختمانی جدید بسیار زیاد است و نقش حیاتی در مدیریت و بهره‌برداری از پروژه‌های ساختمانی دارد.
1. مدیریت تعمیرات و نگهداری ساختمان
یکی از اصلی‌ترین کاربردهای نقشه ازبیلت در پروژه‌های ساختمانی جدید، استفاده از آن برای مدیریت تعمیرات و نگهداری ساختمان است. در طول عمر یک ساختمان، نیاز به تعمیرات و نگهداری بخش‌های مختلف آن وجود دارد، از جمله تأسیسات برقی، لوله‌کشی، سیستم‌های تهویه و تجهیزات دیگر. نقشه As bulit با ارائه اطلاعات دقیق درباره مکان و نحوه نصب این تأسیسات، فرآیند تعمیرات و نگهداری را آسان‌تر و کم‌هزینه‌تر میکند.
2. مستندسازی تغییرات در طول پروژه
در پروژه‌های ساختمانی جدید، ممکن است در طول فرآیند ساخت و ساز تغییرات و اصلاحاتی نسبت به نقشههای اولیه اعمال شود. این تغییرات می‌توانند به دلایل مختلفی مانند شرایط محیطی، نیازهای کارفرما یا محدودیت‌های اجرایی رخ دهند. نقشه ازبیلت تمامی این تغییرات را ثبت کرده و به‌عنوان یک مرجع دقیق برای مستندسازی نهایی پروژه به کار می‌رود. این مستندسازی به مهندسان و پیمانکاران کمک میکند تا تغییرات و اصلاحات انجام‌شده را در آینده پیگیری و به‌درستی تحلیل کنند.
3. تطبیق پروژه با مقررات و استانداردهای قانونی
نقشه ازبیلت یکی از اسناد اصلی برای تأیید نهایی پروژه و دریافت پایان کار از شهرداری و سایر مراجع قانونی است. این نقشه نشان میدهد که پروژه به‌درستی اجرا شده و تمامی تغییرات و اصلاحات به‌طور دقیق اعمال شده‌اند. همچنین، نقشه As bulitبرای تطبیق پروژه با استانداردهای ساختمانی و مقررات محلی ضروری است و به شهرداری‌ها کمک میکند تا اطمینان حاصل کنند که ساختمان مطابق با قوانین شهری ساخته شده است.
4. راهنمای توسعه و بازسازی‌های آینده
در پروژه‌های ساختمانی جدید، نقشه چون ساخت می‌تواند به‌عنوان یک راهنمای مهم برای توسعه‌های آینده یا بازسازی‌های احتمالی ساختمان به کار رود. اطلاعات دقیق ارائه‌شده در نقشه As bulit به مهندسان و پیمانکاران کمک میکند تا در زمان انجام توسعه‌ها یا بازسازی‌های بعدی، به‌طور دقیق از موقعیت و وضعیت تأسیسات و سازه‌های موجود مطلع شوند. این نقشه به جلوگیری از خطاهای احتمالی و صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌ها کمک میکند.
کاربرد نقشه ازبیلت در پروژه‌های بازسازی ساختمان
نقشه ازبیلت یا “چون ساخت” (As Built) یکی از ابزارهای کلیدی در پروژه‌های بازسازی ساختمان به شمار می‌رود. این نقشه‌ها وضعیت واقعی و نهایی ساختمان یا تاسیسات را پس از اجرای پروژه‌های قبلی نشان میدهند و به همین دلیل در بازسازی و مرمت ساختمان‌ها نقش بسیار مهمی دارند. اطلاعات دقیق و به‌روز موجود در نقشه As bulit به مهندسان، پیمانکاران و معماران کمک میکند تا فرآیند بازسازی را با آگاهی کامل از ساختارها و تأسیسات موجود انجام دهند.
1. مستندسازی وضعیت موجود ساختمان
یکی از اصلی‌ترین کاربردهای نقشه As bulit در پروژه‌های بازسازی ساختمان، ارائه اطلاعات دقیق و به‌روز از وضعیت فعلی سازه و تاسیسات ساختمان است. این اطلاعات شامل جزئیات دقیقی از مکان و نحوه نصب لوله‌کشی‌ها، سیم‌کشی‌ها، تجهیزات برقی و مکانیکی، و تغییراتی است که در طی پروژه‌های قبلی رخ داده است. این داده‌ها به تیم بازسازی اجازه میدهند تا بدون نیاز به تخریب غیرضروری و کاوش در ساختار ساختمان، تصمیم‌گیری‌های دقیقی داشته باشند.
2. کمک به جلوگیری از تخریب‌های غیرضروری
در پروژه‌های بازسازی، یکی از مهم‌ترین چالش‌ها تخریب بخش‌هایی از ساختمان برای دسترسی به تأسیسات داخلی یا سازه‌های زیرین است. با استفاده از نقشه ازبیلت، تیم مهندسی و پیمانکاران می‌توانند به‌طور دقیق مکان تأسیسات را بدون نیاز به تخریب غیرضروری شناسایی کنند. این کار باعث صرفه‌جویی در هزینه‌ها و زمان بازسازی میشود و همچنین از آسیب به بخش‌های سالم ساختمان جلوگیری میکند.
3. اطمینان از ایمنی پروژه بازسازی
اطلاعات موجود در نقشه As bulit به تیم بازسازی کمک میکند تا از ایمنی پروژه اطمینان حاصل کنند. به‌عنوان مثال، اطلاعات دقیق درباره محل عبور لوله‌های گاز، سیم‌های برق، یا کانال‌های تهویه به پیمانکاران امکان میدهد تا با احتیاط بیشتری کار کنند و از بروز حوادث ناگوار جلوگیری کنند. علاوه بر این، نقشه چون ساخت می‌تواند اطلاعات مربوط به تغییرات ساختاری انجام‌شده در پروژه‌های قبلی را نشان دهد که می‌تواند بر استحکام و ایمنی ساختمان تأثیرگذار باشد.
4. تطبیق پروژه بازسازی با شرایط واقعی ساختمان
یکی از چالش‌های اصلی در بازسازی ساختمان‌های قدیمی، این است که ساختمان به مرور زمان دستخوش تغییرات مختلفی شده و ممکن است با نقشههای اولیه یا شاپ همخوانی نداشته باشد. نقشه ازبیلت به تیم بازسازی کمک میکند تا پروژه‌های خود را بر اساس شرایط واقعی و به‌روزشده ساختمان برنامهریزی و اجرا کنند. این اطلاعات دقیق و واقعی به آن‌ها اجازه میدهد تا برنامه‌ریزی‌های خود را بهتر انجام دهند و از بروز مشکلات پیش‌بینی‌نشده در حین بازسازی جلوگیری کنند.
5. راهنمایی در بازسازی و اصلاح تأسیسات
در بسیاری از پروژه‌های بازسازی، تأسیسات مکانیکی و برقی ساختمان مانند لوله‌کشی، سیم‌کشی، سیستم‌های تهویه و گرمایش نیاز به تغییرات یا اصلاح دارند. نقشه ازبیلت مکان دقیق این تأسیسات را نشان میدهد و به تیم بازسازی کمک میکند تا بدون ایجاد اختلال در تأسیسات موجود، آن‌ها را به‌روزرسانی یا جایگزین کنند. به‌عنوان مثال، در صورت نیاز به تعویض سیستم‌های گرمایشی یا لوله‌کشی، نقشه As bulit مکان دقیق عبور این لوله‌ها و تجهیزات را نشان میدهد.
6. ارزیابی دقیق نیازهای بازسازی
نقشه ازبیلت به مهندسان و معماران امکان میدهد تا ارزیابی دقیقی از نیازهای بازسازی داشته باشند. این ارزیابی شامل بررسی تغییرات لازم در ساختار ساختمان، تأسیسات مکانیکی و برقی، و بخش‌های داخلی و خارجی ساختمان است. با داشتن اطلاعات دقیق درباره شرایط فعلی ساختمان، تیم بازسازی می‌تواند به‌طور دقیق برنامهریزی کند که چه بخش‌هایی نیاز به تغییر دارند و چگونه می‌توانند با کمترین هزینه و زمان بهبود یابند.
7. تسهیل اخذ مجوزهای بازسازی
در بسیاری از پروژه‌های بازسازی، برای انجام تغییرات و اصلاحات نیاز به دریافت مجوزهای قانونی از شهرداری و سایر مراجع قانونی است. نقشه ازبیلت به عنوان یک سند معتبر از وضعیت فعلی ساختمان می‌تواند به مهندسان و پیمانکاران کمک کند تا مجوزهای لازم را به‌سرعت دریافت کنند. این نقشه نشان‌دهنده تغییرات قبلی و شرایط فعلی ساختمان است و می‌تواند به تطابق پروژه بازسازی با مقررات ساختمانی کمک کند.
8. تطبیق با طرحهای آینده
اگر در پروژه‌های بازسازی نیاز به توسعه یا تغییرات ساختاری بزرگتر باشد، نقشه ازبیلت می‌تواند به عنوان یک مرجع اصلی برای تطبیق با طرحهای آینده به کار رود. این نقشه‌ها به تیم طراحی و مهندسی امکان میدهند تا تغییرات جدید را بر اساس ساختارهای موجود و تأسیسات فعلی برنامهریزی کنند و از هرگونه تداخل یا مشکلات احتمالی جلوگیری کنند.
9. ارزیابی ساختارهای قدیمی و نگهداری آن‌ها
در بسیاری از ساختمان‌های قدیمی که نیاز به بازسازی دارند، ممکن است ساختارهای اصلی ساختمان به‌خوبی حفظ شده باشند. نقشه ازبیلت می‌تواند به تیم بازسازی کمک کند تا این ساختارهای قدیمی را ارزیابی کرده و در صورت نیاز آن‌ها را تقویت یا بازسازی کنند. این نقشه‌ها به عنوان یک ابزار مهم برای نگهداری و تعمیرات دقیق ساختمان‌های قدیمی به کار می‌روند.